Le rate dell'IMU devono essere calcolate con le aliquote approvate dai Comuni e pubblicate sul sito del Ministero delle Finanze . In caso di mancata pubblicazione il pagamento avverrà utilizzando l'aliquota minima nazionale, come previsto dall'ultima legge di Bilancio. Il saldo a conguaglio, quindi, verrà parametrato su tali aliquote minime.
L’aliquota di base dell’IMU è stabilita dalle tabelle ministeriali, ma i Comuni hanno la facoltà di aumentarla o di ridurre l’aliquota (anche di azzerarla).